锦州医科大学西校区土地及地上建筑物评估机构选聘公告
为推进我校新校园建设工作，合理规划资产处置，现拟对锦州医科大学西校区现有土地及地上建筑物进行价值评估，面向社会公开选聘专业评估机构。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
项目名称：锦州医科大学西校区土地及地上建筑物价值评估服务
评估范围：锦州医科大学西校区位于锦州市古塔区人民街五段48号，总占地面积约171105.40平方米（以实际测量为准），地上建筑物包含土地证内所有建筑（如教学楼、宿舍楼、办公楼等），总建筑面积约 70384.50平方米（以实际测量为准）。需对该校区范围内全部土地使用权、建筑物及附属设施进行价值评估。
评估目的：为学校掌握资产价值、后续转让处置提供客观、公正的参考依据。
二、服务要求
1、按照国家相关法律法规、评估准则及行业规范，独立、客观、公正地开展评估工作，确保评估报告真实、准确、完整。
2、在合同签订后 三 个工作日内完成现场勘查、资料收集等工作，并在 十 个工作日内出具正式评估报告，报告需满足学校后续资产处置相关要求。
3、选派具有丰富经验的专业评估团队，项目负责人需具备 五 年以上土地及建筑物评估经验，且持有相关专业资格证书。
4、评估过程中需与学校保持密切沟通，及时反馈工作进展，按学校要求完善评估报告。
三、申请人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）。
2、投标人须具备二级(含)以上房地产评估资质且具备土地评估资质。(采取备案制的地区以备案函或备案证中的服务内容为准)。
3、近三年完成过类似土地及建筑物评估项目，业绩良好，并能提供相关合同或报告等证明材料。
4、参加招标活动近三年(2023年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录。(须提供承诺函加盖公章，并提供下列查询截图)
a中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)未被列入全国法院失信被执行人员名单;
b“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“信用辽宁”网站
(http://www.xy1n.net/)未被列入失信被执行人名单;
c 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
四、申请材料
1、企业营业执照副本、资质证书副本复印件（加盖公章）。
2、法定代表人身份证明书及身份证复印件；委托他人办理的，还需提供授权委托书及受托人身份证复印件。
3、项目负责人及团队成员资格证书、工作简历、近三个月社保证明材料。
4、近三年类似项目业绩清单及相关证明材料（合同关键页、报告封面等）。
5、服务方案，包括评估工作思路、方法、时间计划、质量保障措施等。
其他能够证明企业实力和服务能力的材料。
五、申请及评选流程
1、申请时间：自本公告发布之日起五个工作日内，逾期不再受理。
2、申请方式：申请人将申请材料按顺序装订成册（一式三份，正本一份、副本两份），密封后送达或邮寄至 [辽宁省锦州市松山新区宝地铂金大厦8楼北京中智信德管理咨询有限公司 收件人：范女士 联系电话04162366111]，信封上注明 “[项目名称] 评估机构申请材料”。
3、资格审查：学校委托社会招标代理机构组织相关人员对申请人资格及材料进行审查，确定符合条件的入围单位。
4、评选方式：通过综合评审，从资质信誉、项目经验、服务方案、报价等方面对入围单位进行打分，择优选取 2 家评估机构作为本次项目合作单位。
5、结果公示：评选结果将在我校校园网进行公示，公示期为 3 个工作日。
6、被选取的评估机构每家支付代理费1000元。
开 户 名：北京中智信德管理咨询有限公司锦州分公司
开 户 行：盛京银行股份有限公司锦州中央大街支行
账 号：1616080102000005495
六、联系方式
附件1：申请文件封皮
附件2：报价函
附件3：申请材料
附件4：评分标准
联系人：曹亮
联系电话：15042654445
电子邮箱：174809082@qq.com
地址：锦州市凌河区松坡路三段40号
邮编：121000
锦州医科大学
2025年7月 16 日
